各位青年人才：

　　首先，对首批入住国泰花园人才公寓的青年人才表示热烈的祝贺，希望大家可以在这里实现安居乐业。为了给您的居住营造安全舒适的环境，特制订如下入住须知：

　　一、人才住房使用规范：

　　（一）人才住房只能自住，不得转租、出租、转借、私自调换、转让、抵押以及作为经营性用房或者改变房屋用途；

　　（二）无特殊原因，不得将房屋连续三个月以上空置；

　　（三）保障家庭由于结婚、离婚、死亡及生育等原因造成家庭人口发生变化的，应当主动到保障房中心变更家庭结构；

　　(四）人才住房家庭购买商品房后，应及时到市保障性住房管理中心登记，如购买房屋为期房，可申请延期退房；

　　（五）配合市保障性住房管理中心做好年度资格审核工作；

　　（六）出现以下情况，请及时退回房屋：

　　1.离开济源、不在济源工作或创业；

　　2.家庭在济源购房且为现房；

　　3.人才认定文件被撤销；

　　4.发生（一）、（二）、（三）条规定的违规行为。

　　（七）请于四月底前补齐缺少的申请资料，《青年人才证明》可一年内补齐，如未补齐，需按公租房租金标准和实际入住时间补缴相应租金。

　　二、办理时间

　　2022年3月30日至4月2日，根据疫情防控工作要求，本次办理实现分批办理，具体安排为：

　　1-35序号家庭于3月30日办理；

　　36-70序号家庭于3月31日办理；

　　71-105序号家庭于4月1日办理；

　　如有特殊情况未在规定时间内办理，可在4月2日进行补办，逾期未办理的视为放弃保障资格并收回房源。

　　三、入住手续办理流程

　　（一）签订租赁合同

　　申请人携带身份证到“市民之家”C区四楼保障房中心窗口办理租赁合同签订手续，享受租金全免家庭需要缴纳1000元押金，享受租金减半家庭需缴纳一年租金的50%和1000元押金，微信、支付宝均可支付。

　　联系电话：0391-6833291

　　（二）办理物业手续

　　1.申请人到国泰花园北门一楼国泰花园廉租房物业服务中心办理物业手续，需提供租赁合同复印件1份，身份证复印件2份，1寸照片1张并填写《租户信息登记表》；

　　2.与国泰花园廉租房物业服务中心签订《人才引进用房前期物业服务协议》及相关的《消防安全承诺书》、《宠物豢养管理协议》、《消防安全协议》等协议；

　　3.双方对水电表读数进行确认。

　　物业公司客服电话：0391-6912188

　　廉租房管家：张庆叶15138857796

　　（三）领取钥匙

　　办完物业手续后，在国泰花园廉租房物业服务中心领取钥匙。